この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区城下町3丁目49
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,302 万円 45m²の部屋
〜1,708 万円 45m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,302万円 45m²の部屋 29万円 / m²
〜1,708万円 45m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区城下町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区城下町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,065万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,049万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 965万円 | 90.7％ |
| 築30年(11年後) | 882万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,302万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,283万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築25年) | 1,181万円 | 90.7％ |
| 11年後 (築30年) | 1,079万円 | 82.9％ |
このマンションと、名古屋市南区城下町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,302万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,302万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.58万円 45m²の部屋
〜7.45万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンプルールベトンJ.T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンプルールベトンJ.T |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目49 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス笠寺店まで653m」
【周辺】役所「名古屋市南区役所まで749m」
【周辺】ドラックストア 「スギ薬局笠寺店まで558m」
【周辺】警察署、交番「南警察署まで830m」
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース呼続公園 | 2,290万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| Soleilcort桜本町 | 825万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町5-2 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全27戸 |
| モアグレース桜本町 | 2,642万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロジェ桜本町 | 1,106万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| LlebenVilla | 793万円 〜 6,044万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町2丁目20 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドールかさでら | 1,615万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目33 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルデュオ桜台 | 3,135万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 |
2005年5月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス前浜通2 | 1,568万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ赤坪公園 | 1,947万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| ザ・サザンクロス | 2,016万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全165戸 |
| ヴェルジュ桜台 | 2,390万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルデュオ桜本町 | 2,723万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目7-29 |
2004年10月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| 御舘鯛取 | 868万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| 第2桜台ハウス | 2,278万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市南区明円町126 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| レージュ鶴里 | 1,920万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-6 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリマヴェーラ南青山 | 1,159万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ローズウッド北頭2 | 1,233万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町1丁目5-1 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 3,049万円 〜 3,528万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン駈上テラス | 3,212万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全62戸 |
| モアグレース妙音通 | 2,589万円 〜 3,832万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| グランスイート野並 | 2,437万円 〜 4,272万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町8 |
2007年6月（築17年） 地上11階 / 全28戸 |
| ハピネス17 | 1,877万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ProceedARATAMABASHI | 2,409万円 〜 4,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目17-2 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| コンフォート瑞穂 | 1,647万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目34-2 |
2006年6月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| 昴新瑞橋 | 1,217万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| コンソラトゥール | 1,284万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| ペアライフ堀田 | 2,103万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,311万円 〜 3,286万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全49戸 |
| ユニファイ新瑞橋 | 1,198万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・タヅ | 1,229万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全3戸 |
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