この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県我孫子市台田4丁目4-50
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,418 万円 65.47m²の部屋
〜2,301 万円 83.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,418万円 65.47m²の部屋 22万円 / m²
〜2,301万円 83.36m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市台田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (我孫子市台田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,680万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,640万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,418万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,384万円 | 97.6％ |
このマンションと、我孫子市台田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (65.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステスクエア北柏壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 1,240万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,290万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,340万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,390万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,430万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 1,380万円 | 70.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,280万円 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,490万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 1,590万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 1,400万円 | 83.36m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,418万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.77万円 65.47m²の部屋
〜11.14万円 83.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステスクエア北柏壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.15% 、 2年前→1年前：5.92% 、 1年前→今年：-4.39% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステスクエア北柏壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-50 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 228戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステスクエア北柏弐番館 | 1,407万円 〜 2,102万円 | 千葉県我孫子市台田2丁目21-56 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全228戸 |
| ベルドゥムール北柏 | 1,487万円 〜 2,520万円 | 千葉県柏市北柏台14-1 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| スカイコート柏 | 399万円 〜 803万円 | 千葉県柏市北柏2丁目11-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| グリーンビレッジ北柏 | 1,114万円 〜 1,894万円 | 千葉県我孫子市根戸1189-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| ロイヤルマンション北柏 | 1,205万円 〜 1,578万円 | 千葉県柏市北柏3丁目7-5 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| グローイングコート北柏 | 1,071万円 〜 1,350万円 | 千葉県我孫子市根戸376 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ヴェルデグランデ | 1,698万円 〜 2,326万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-1 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルビル北柏 | 620万円 〜 1,179万円 | 千葉県柏市北柏3丁目2-6 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| プレジオ1 | 459万円 〜 674万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| グリーンビレッジ北柏駅前 | 1,864万円 〜 3,088万円 | 千葉県柏市根戸2012-3 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全60戸 |
| クレストコート我孫子 | 2,076万円 〜 3,099万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全61戸 |
| イトーピア我孫子サウスフィールド | 1,971万円 〜 2,547万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-15 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全93戸 |
| エステ・スクエア我孫子2 | 1,983万円 〜 2,791万円 | 千葉県我孫子市台田1丁目1-56 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| ソシア我孫子 | 1,094万円 〜 2,330万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目4-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート・スカイブルー | 694万円 〜 1,654万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-5 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| シーアイマンション我孫子 | 1,930万円 〜 2,763万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目5-5 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| モアクレスト我孫子ヒルズ | 2,497万円 〜 4,398万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目9 |
1994年6月（築30年） 地上12階 / 全189戸 |
| 我孫子ビレジ12号棟 | 1,010万円 〜 1,259万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目12 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| 北柏パークハウス | 1,626万円 〜 2,498万円 | 千葉県柏市松ケ崎415-1 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| アン・坂光 | 1,836万円 〜 2,247万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-13 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 渡辺マンション | 1,317万円 〜 1,634万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目1-18 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンパーク我孫子駅前 | 1,903万円 〜 2,814万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目1-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ネオハイツ我孫子 | 2,511万円 〜 3,626万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目15-5 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション柏ガーデンヒルズ | 1,526万円 〜 2,644万円 | 千葉県柏市柏290-7 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全187戸 |
| サンライズN | 827万円 〜 1,446万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目5-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティー | 1,976万円 〜 3,713万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-12 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| ジュネ向山二番館 | 1,325万円 〜 1,730万円 | 千葉県柏市宿連寺243-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリティヴィラ | 854万円 〜 1,045万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目2-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・コート北柏壱番館 | 1,074万円 〜 1,366万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全234戸 |
| エステ・コート北柏五番館 | 1,214万円 〜 1,976万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全65戸 |
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