価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区幸町2丁目698-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
516万円 24.94m²の部屋 21万円 / m²
〜704万円 27.75m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 516万円 |
買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.24万円 24.94m²の部屋
〜7.63万円 27.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
幸町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 幸町マンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目698-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1971年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハウス竹島 | 2,183万円 〜 2,902万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-13 |
1971年8月(築53年) 地上7階 / 全12戸 |
フラワービルデンス | 891万円 〜 1,168万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目58 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全12戸 |
六郷住宅 | 2,007万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-14 |
1973年10月(築51年) 地上13階 / 全81戸 |
コーポ柳町 | 1,977万円 〜 3,509万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町39-20 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全44戸 |
シャンボール川崎 | 1,323万円 〜 2,860万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-14 |
1972年12月(築52年) 地上9階 / 全77戸 |
鶴見矢向マンション | 1,377万円 〜 2,245万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-13 |
1972年8月(築52年) 地上6階 / 全12戸 |
マンション貝塚 | 1,609万円 〜 1,959万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目1-15 |
1969年11月(築55年) 地上5階 / 全9戸 |
ドミール見村 | 859万円 〜 1,246万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-11 |
1973年10月(築51年) 地上11階 / 全33戸 |
マンションニュー新川 | 1,867万円 〜 2,423万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-5 |
1970年10月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
富士見カーネルA | 915万円 〜 1,716万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目5-7 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全32戸 |
共和マンション | 1,392万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-3 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全65戸 |
中島レジデンス | 1,236万円 〜 1,869万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-11 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全15戸 |
マンション大島 | 803万円 〜 2,945万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-6 |
1971年8月(築53年) 地上10階 / 全36戸 |
元宮マンション | 1,250万円 〜 1,475万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-18 |
1973年6月(築51年) 地上3階 / 全1戸 |
富士コーポ | 1,691万円 〜 1,919万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目7 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
市住宅供給公社大島住宅 | 1,445万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目13-17 |
1971年1月(築54年) 地上10階 / 全98戸 |
上平間住宅1号棟 | 1,420万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1200-4 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全90戸 |
上平間住宅2号棟 | 1,821万円 〜 2,252万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1200-4 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
上平間住宅3号棟 | 1,098万円 〜 1,318万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1200-4 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全90戸 |
鹿島田セントラルマンション | 2,604万円 〜 4,410万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目1-28 |
1973年5月(築51年) 地上9階 / 全102戸 |
蒲田公園マンション | 3,509万円 〜 5,122万円 | 東京都大田区蒲田5丁目44-7 |
1973年6月(築51年) 地上10階 / 全48戸 |
第1蒲田パレスマンション | 918万円 〜 3,298万円 | 東京都大田区東矢口1丁目18-2 |
1971年4月(築54年) 地上8階 / 全19戸 |
ミカドマンション | 877万円 〜 2,188万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町27-20 |
1970年12月(築54年) 地上13階 / 全83戸 |
池上サンハイツB | 943万円 〜 1,185万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-20 |
1969年11月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
池上サンハイツA | 1,078万円 〜 1,209万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-29 |
1969年12月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
ニックハイム京浜蒲田 | 1,603万円 〜 3,661万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目21-14 |
1973年10月(築51年) 地上13階 / 全59戸 |
下丸子ハイコーポ | 2,120万円 〜 2,689万円 | 東京都大田区下丸子2丁目18-5 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
ハイツ池上 | 2,347万円 〜 2,765万円 | 東京都大田区池上8丁目21-9 |
1970年3月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
東寺尾マンション | 759万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目20-19 |
1971年6月(築53年) 地上7階 / 全74戸 |
マンション泉シャトー | 685万円 〜 1,888万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町25 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全39戸 |
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