ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区OMレジデンスシンカワ

OMレジデンスシンカワはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

842万円 48m²の部屋

1,334万円 62m²の部屋

所在地 北海道札幌市北区新川2条3丁目5-10
交通
  • JR学園都市線 / 新川駅 徒歩6分

OMレジデンスシンカワ

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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OMレジデンスシンカワの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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OMレジデンスシンカワの売却に強い不動産会社 5社

OMレジデンスシンカワの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

OMレジデンスシンカワから近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社トライクリーン
物件から
5.4
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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OMレジデンスシンカワは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

842万円 48m²の部屋 18万円 / m²

1,334万円 62m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 842万円
買取 505万円 〜 673万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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OMレジデンスシンカワは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.63万円 48m²の部屋

6.62万円 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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OMレジデンスシンカワ周辺の中古マンション価格推移情報

OMレジデンスシンカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 OMレジデンスシンカワ
所在地 北海道札幌市北区新川2条3丁目5-10
交通
  • JR学園都市線 / 新川駅 徒歩6分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】地図

    【地図】地図

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店まで1418m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店まで1418m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新川2条店まで106m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新川2条店まで106m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌八軒10条店まで615m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌八軒10条店まで615m

  • 【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで1278m

    【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで1278m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新川3条店まで433m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新川3条店まで433m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン北28条店まで1334m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン北28条店まで1334m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 新川支店まで1055m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 新川支店まで1055m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行新川支店まで595m

    【周辺】【銀行】北海道銀行新川支店まで595m

  • 【周辺】【郵便局】札幌北二十八条郵便局まで932m

    【周辺】【郵便局】札幌北二十八条郵便局まで932m

築年月(築年数) 1982年11月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

OMレジデンスシンカワの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ横谷 996万円 〜 1,298万円 北海道札幌市北区北24条西19丁目5-27 1983年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ八軒 462万円 〜 682万円 北海道札幌市西区八軒6条西3丁目1-18 1983年5月(築41年)
地上4階 / 全24戸
北斗シティA棟 1,414万円 〜 2,024万円 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-1 1982年9月(築42年)
地上9階 / 全115戸
北斗シティB棟 1,305万円 〜 1,798万円 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 1983年8月(築41年)
地上8階 / 全101戸
クリーンリバー八軒 1,010万円 〜 1,245万円 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-36 1982年6月(築42年)
地上7階 / 全83戸
ハイデンス琴似 901万円 〜 1,695万円 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-20 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全93戸
クリーンリバーパークハイツ2 1,253万円 〜 1,795万円 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-41 1984年5月(築40年)
地上7階 / 全146戸
エステート 625万円 〜 977万円 北海道札幌市北区北35条西9丁目3-1 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンリバー琴似 1,727万円 〜 2,242万円 北海道札幌市西区八軒4条東1丁目2-30 1983年8月(築41年)
地上5階 / 全64戸
カナール八軒 817万円 〜 1,505万円 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-5 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全47戸
クリーンリバーパークハイツ1 1,342万円 〜 1,750万円 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-40 1983年11月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
琴似ローヤルハイム 1,006万円 〜 1,721万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-13 1980年11月(築44年)
地上7階 / 全35戸
パストラルハイム麻生 1,644万円 〜 2,816万円 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 1983年11月(築41年)
地上8階 / 全118戸
丸増琴似ロイヤルハイツ第2 1,150万円 〜 1,612万円 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-8 1982年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
フラット・U 910万円 〜 1,523万円 北海道札幌市西区八軒3条東4丁目7-15 1983年10月(築41年)
地上4階 / 全8戸
グリーンヴィラ琴似C棟 1,379万円 〜 2,158万円 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-35 1983年5月(築41年)
地上8階 / 全84戸
インフィニティ295 415万円 〜 850万円 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 1981年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルティ北28 542万円 〜 848万円 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 1982年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカサーノ琴似C 1,502万円 〜 1,855万円 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全22戸
グリーンヴィラ琴似A棟 1,627万円 〜 3,078万円 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34 1981年8月(築43年)
地上7階 / 全120戸
アルカサーノ琴似B 1,025万円 〜 1,552万円 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全158戸
メゾンサッポロN26W5 436万円 〜 845万円 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-12 1983年10月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
カルム麻生 1,438万円 〜 2,572万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 1984年9月(築40年)
地上10階 / 全45戸
アルカサーノ琴似A 690万円 〜 2,228万円 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-2 1982年11月(築42年)
地上11階 / 全36戸
上野マンション 787万円 〜 1,561万円 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-11 1983年10月(築41年)
地上4階 / 全28戸
四番通りハイツ 1,166万円 〜 1,537万円 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-3 1982年11月(築42年)
地上4階 / 全8戸
山晃ハイツ麻生 1,369万円 〜 2,519万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 1983年11月(築41年)
地上38階 / 全1戸
日宝ノール北35条 1,080万円 〜 1,992万円 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 1981年1月(築44年)
地上7階 / 全28戸
エスカイア麻生第2 527万円 〜 1,118万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-5 1981年9月(築43年)
地上8階 / 全152戸
札幌麻生御苑 1,110万円 〜 1,853万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 1981年9月(築43年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、OMレジデンスシンカワの売り時ですか?
OMレジデンスシンカワがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.46%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-2.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日