価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
842万円 48m²の部屋
〜1,334万円 62m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区新川2条3丁目5-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
842万円 48m²の部屋 18万円 / m²
〜1,334万円 62m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 842万円 |
買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.63万円 48m²の部屋
〜6.62万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
OMレジデンスシンカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | OMレジデンスシンカワ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区新川2条3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店まで1418m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新川2条店まで106m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌八軒10条店まで615m
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで1278m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新川3条店まで433m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン北28条店まで1334m
【周辺】【銀行】北洋銀行 新川支店まで1055m
【周辺】【銀行】北海道銀行新川支店まで595m
【周辺】【郵便局】札幌北二十八条郵便局まで932m
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ横谷 | 996万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市北区北24条西19丁目5-27 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ八軒 | 462万円 〜 682万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西3丁目1-18 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
北斗シティA棟 | 1,414万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-1 |
1982年9月(築42年) 地上9階 / 全115戸 |
北斗シティB棟 | 1,305万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 |
1983年8月(築41年) 地上8階 / 全101戸 |
クリーンリバー八軒 | 1,010万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-36 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全83戸 |
ハイデンス琴似 | 901万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-20 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全93戸 |
クリーンリバーパークハイツ2 | 1,253万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-41 |
1984年5月(築40年) 地上7階 / 全146戸 |
エステート | 625万円 〜 977万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー琴似 | 1,727万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市西区八軒4条東1丁目2-30 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全64戸 |
カナール八軒 | 817万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
クリーンリバーパークハイツ1 | 1,342万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-40 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
琴似ローヤルハイム | 1,006万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-13 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
パストラルハイム麻生 | 1,644万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全118戸 |
丸増琴似ロイヤルハイツ第2 | 1,150万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-8 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット・U | 910万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東4丁目7-15 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンヴィラ琴似C棟 | 1,379万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-35 |
1983年5月(築41年) 地上8階 / 全84戸 |
インフィニティ295 | 415万円 〜 850万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 |
1981年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルティ北28 | 542万円 〜 848万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ琴似C | 1,502万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
グリーンヴィラ琴似A棟 | 1,627万円 〜 3,078万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全120戸 |
アルカサーノ琴似B | 1,025万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全158戸 |
メゾンサッポロN26W5 | 436万円 〜 845万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-12 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム麻生 | 1,438万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全45戸 |
アルカサーノ琴似A | 690万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-2 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全36戸 |
上野マンション | 787万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-11 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
四番通りハイツ | 1,166万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-3 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
山晃ハイツ麻生 | 1,369万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月(築41年) 地上38階 / 全1戸 |
日宝ノール北35条 | 1,080万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
エスカイア麻生第2 | 527万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-5 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全152戸 |
札幌麻生御苑 | 1,110万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
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