価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,015 万円 72m²の部屋
〜2,480 万円 76.42m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベル・アーバニティ平野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
76.42m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,015万円72m²の部屋28万円 / m²
〜2,480万円76.42m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.95m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 76.42m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 76.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,250万円 | 72.95m² | 2LK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,290万円 | 72.95m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,290万円 | 72.95m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,290万円 | 72.95m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 1,290万円 | 72.95m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 1,380万円 | 73.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 1,330万円 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 1,380万円 | 72.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,015万円 |
| 買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.01万円72m²の部屋
〜10.86万円76.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル・アーバニティ平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.95m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベル・アーバニティ平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル・アーバニティ平野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代加美店まで503m
【周辺】セブンイレブン大阪加美正覚寺店まで86m
【周辺】ローソン加美北八丁目店まで163m
【周辺】ファミリーマート加美東店まで439m
【周辺】スギ薬局加美北店まで123m
【周辺】ジャパン平野加美店まで462m
【周辺】セブンイレブン大阪加美東4丁目店まで655m
【周辺】サンドラッグ加美店まで636m
【周辺】平野加美正覚寺郵便局まで58m
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェニックス八野 | 1,447万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-21 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンヴィラ | 1,425万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバングレース | 1,670万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-28 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートハウス富田 | 1,510万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-7 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ平野 | 2,262万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目10-12 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全108戸 |
| パラシオG | 1,649万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-13 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラムガーデンハイツ | 2,014万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目11-15 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランエトワール | 1,526万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-11 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナート | 1,820万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目3-2 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| タウンハイツ加美駅前 | 1,136万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目4-5 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルグラシア平野 | 1,423万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| シェモア平野駅前 | 1,642万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-15 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルベーユドミール | 1,625万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユニハイム平野駅前 | 1,965万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-23 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全69戸 |
| ドムール加美 | 573万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目10-32 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジリッツ平野 | 1,976万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| パラシオ利川 | 910万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目2-6 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EST巽南 | 652万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-18 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール永田 | 1,481万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目14-27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| 藤和ハイタウン平野駅前 | 1,488万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町8-15 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全121戸 |
| メゾン都 | 2,220万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目2-41 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スペリオ平野本町 | 1,861万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| サングレイス光陽 | 1,191万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-23 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| ラヴィッサン南巽 | 2,105万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目5-20 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンマール平野 | 1,793万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| パークサイドモリヤーズ | 1,637万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンオークタツミ | 855万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-33 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全55戸 |
| フィオリーレDENO | 1,925万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピノシャトレ | 1,686万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレスト25 | 562万円 〜 748万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
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