価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,062万円50m²の部屋21万円 / m²
〜1,676万円60m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,062万円 |
買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.22万円50m²の部屋
〜6.77万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
都ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに都ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月 |
4.6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2020年12月 |
4.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2020年8月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
4.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 60.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2015年12月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2014年6月〜2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年8月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2013年1月〜2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
都ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 都ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代加美店まで908m
【周辺】業務スーパー平野駅前店まで990m
【周辺】セブンイレブン大阪加美正覚寺店まで303m
【周辺】スギ薬局加美北店まで154m
【周辺】大阪市立加美中学校まで451m
【周辺】大阪市立加美北小学校まで447m
【周辺】平野加美正覚寺郵便局まで217m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドハイツ平野 | 1,219万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-38 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ加美 | 684万円 〜 918万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-21 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル加美 | 1,341万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-1 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中岡第二マンション | 594万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツあき | 1,325万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-17 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野 | 1,134万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全216戸 |
ハイツ巽1号棟 | 475万円 〜 631万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
ハイツ巽2号棟 | 550万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
ウエストヒルズ平野 | 580万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目10-25 |
1976年8月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
巽コーポ | 672万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-9 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平野サニーハイツ | 1,036万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目4-33 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平野北コーポ | 1,044万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月(築49年) 地上12階 / 全104戸 |
車谷マンション | 455万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目7-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野堂ハイツ | 1,220万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-26 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平野加美グランドハイツ1号棟 | 1,153万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全222戸 |
朝日プラザ平野本町 | 908万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-11 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 771万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全69戸 |
平野加美グランドハイツ2号棟 | 1,340万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全178戸 |
リアライズ平野本町 | 968万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-14 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ | 1,263万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツメリー | 1,030万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目10-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚口マンション | 781万円 〜 900万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘17-21 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
SENSE加美南 | 675万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンショングレース | 1,156万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目16-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小谷マンション | 1,141万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ中島 | 861万円 〜 1,088万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-23 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西平野ハイツ | 941万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目3-19 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランデール平野 | 751万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関西ハイツ | 1,311万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目12-32 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Ulysisenfamille | 1,244万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目1-1 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください