価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,193 万円 75.53m²の部屋
〜1,673 万円 75.53m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,193万円 75.53m²の部屋 16万円 / m²
〜1,673万円 75.53m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高洲三丁目住宅3-4-10が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 75.00m² | 5DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 5DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,300万円 | 75.53m² | 5DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,193万円 |
| 買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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高洲三丁目住宅3-4-10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高洲三丁目住宅3-4-10 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】日当りの良さが分かる外観です！
【エントランス】エントランスです
【周辺】【小学校】千葉市立高洲第三小学校まで254ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立高洲中学校まで690ｍ
【周辺】【幼稚園】学校法人松ヶ丘学園高洲幼稚園まで189ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高洲三丁目住宅3-4-11 | 970万円 〜 1,360万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-11 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-9 | 1,126万円 〜 1,580万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-9 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-14 | 737万円 〜 1,030万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-14 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-7 | 598万円 〜 835万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-7 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-6 | 839万円 〜 1,228万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-6 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-15 | 583万円 〜 817万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-15 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-5 | 1,043万円 〜 1,461万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-5 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-19 | 551万円 〜 778万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-19 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-18 | 1,165万円 〜 1,636万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-18 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-4 | 1,009万円 〜 1,476万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-4 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-3 | 935万円 〜 1,306万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-3 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-1 | 738万円 〜 1,032万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-1 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-9 | 1,508万円 〜 2,107万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-9 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-8 | 779万円 〜 1,089万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-8 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-8 | 784万円 〜 1,103万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-8 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-7 | 679万円 〜 994万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-7 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全1430戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-6 | 1,110万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-6 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-12 | 926万円 〜 1,359万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-12 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全500戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-9 | 766万円 〜 1,072万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-9 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-13 | 513万円 〜 716万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-13 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-7 | 785万円 〜 1,104万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-7 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-2 | 743万円 〜 1,038万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-2 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-4 | 1,093万円 〜 1,683万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-4 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全370戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-3 | 1,047万円 〜 1,463万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-3 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-5 | 745万円 〜 1,049万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-5 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-1 | 928万円 〜 1,301万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-1 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-4 | 862万円 〜 1,275万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-4 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-2 | 647万円 〜 1,485万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-2 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全1430戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-15 | 791万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-15 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-3 | 884万円 〜 1,316万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-3 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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