この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目21-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,860 万円 51.96m²の部屋
〜3,204 万円 75.42m²の部屋
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藤和ライブタウン洋光台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
72.05m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
68.98m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,860万円 51.96m²の部屋 36万円 / m²
〜3,204万円 75.42m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区日野中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区日野中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,285万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,154万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,860万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,752万円 | 94.2% |
このマンションと、横浜市港南区日野中央の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,860万円 (51.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン洋光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,980万円 | 74.70m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,480万円 | 69.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
2,580万円 | 69.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,680万円 | 69.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,380万円 | 56.03m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,480万円 | 56.03m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,280万円 | 72.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,680万円 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
2,990万円 | 74.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月 |
3,180万円 | 74.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
3,480万円 | 74.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月 |
2,780万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,860万円 |
買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.33万円 51.96m²の部屋
〜15.09万円 75.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和ライブタウン洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:5.33% 、 1年前→今年:-3.29% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン洋光台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目21-21 |
交通 |
|
【外観】総戸数53戸
【エントランス】植栽が色づき季節を感じられるエントランス
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 横浜洋光台店
【周辺】イトーヨーカドー 洋光台店
【周辺】ケーヨーデイツー洋光台店
【周辺】遠藤クリニック
【周辺】洋光台中央団地郵便局
【周辺】横浜市立洋光台第三小学校
【周辺】横浜市立洋光台第一中学校
【周辺】日野中央二丁目公園
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ 横浜支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,599万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
洋光台三和プラザ六番館 | 2,520万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン洋光台 | 2,322万円 〜 3,025万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
パレススクエア港南台 | 2,062万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 |
2000年7月(築24年) 地上3階 / 全20戸 |
高栄プラザ洋光台 | 1,689万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークイースト洋光台 | 2,995万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,022万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,671万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴィルヌーブ港南台2 | 2,806万円 〜 4,483万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
シャトゥーレ港南台 | 2,109万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
エテルニテS | 2,106万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール港南中央 | 2,629万円 〜 3,603万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全56戸 |
ロワレール港南参番館 | 3,177万円 〜 4,197万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
セレナハイム上大岡南 | 2,483万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
マイキャッスル港南中央 | 2,052万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,673万円 〜 3,176万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全144戸 |
フレンテ洋光台 | 1,996万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
クリオ洋光台壱番館 | 2,628万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
アルコバレーノ洋光台 | 2,574万円 〜 4,093万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
グランデ港南 | 884万円 〜 2,257万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ベイヒルズ磯子 | 2,834万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全3戸 |
洋光台三和プラザ4 | 2,245万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
プレジール洋光台 | 1,350万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオ上大岡八番館 | 2,010万円 〜 3,329万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
サンヴェール上永谷 | 2,796万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全66戸 |
ジュネラス横浜 | 2,679万円 〜 3,389万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴェニュー港南台 | 3,253万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールヒルズ港南台壱番館 | 2,956万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全65戸 |
港南台三和プラザ4 | 1,920万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドステージ上永谷 | 2,786万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-12 |
2000年6月(築24年) 地上13階 / 全42戸 |
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