価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区辻8丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,130 万円 50.76m²の部屋
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MAC北戸田コートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,550万円 |
50.76m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,130万円 50.76m²の部屋 42万円 / m²
〜2,936万円 58.59m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAC北戸田コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,050万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,580万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,680万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,580万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,680万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,580万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,480万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,550万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
2,480万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,580万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
2,680万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,190万円 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,550万円 | 57.96m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
1,600万円 | 57.96m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,390万円 | 50.76m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
1,680万円 | 57.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,280万円 | 57.96m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,130万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.27万円 50.76m²の部屋
〜10.67万円 58.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MAC北戸田コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.61% 、 2年前→1年前:6.20% 、 1年前→今年:-0.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAC北戸田コート |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】JR埼京線「北戸田」駅徒歩7分の通勤通学にも便利な立地です☆
【エントランス】エントランスの両サイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【駐車場】
【周辺】さいたま市立辻南小学校 徒歩5分。 370m
【周辺】さいたま市立南浦和中学校 徒歩10分。 800m
【周辺】イオンモール北戸田店 徒歩15分。 1200m
【周辺】マルヤ北戸田店 徒歩11分。 860m
【周辺】ファミリーマートさいたま辻八丁目店 徒歩5分。 390m
【周辺】ドラッグストアセキ蕨西店 徒歩10分。 800m
【周辺】太陽の子北戸田保育園 徒歩8分。 630m
【周辺】蕨錦町郵便局 徒歩10分。 740m
【周辺】蕨市立病院 徒歩24分。 1890m
【周辺】島忠ホームズ浦和南店 徒歩22分。 1700m
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート・1 | 2,250万円 〜 3,139万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目17-1 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドール | 2,275万円 〜 3,028万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目18-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンハイツ蕨 | 2,183万円 〜 2,647万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目8-6 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストパレス蕨1 | 1,951万円 〜 2,487万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目8-26 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンクレール | 1,802万円 〜 2,198万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目7-25 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
プリベール戸田 | 2,289万円 〜 2,783万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1652 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア南浦和 | 2,448万円 〜 3,697万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全71戸 |
浦和南パークホームズ | 2,417万円 〜 4,154万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目15-5 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全50戸 |
メゾン.ド.ブラン浦和辻 | 1,613万円 〜 2,028万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目21-20 |
1989年10月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
ソシアーレミラン武蔵浦和1 | 409万円 〜 635万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目1-6 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
細井マンション | 1,945万円 〜 3,759万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-15 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノア南浦和 | 2,839万円 〜 3,546万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全35戸 |
藤和シティコープ戸田 | 1,040万円 〜 1,701万円 | 埼玉県戸田市大字新曽381-2 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全50戸 |
武蔵浦和エルフィン | 2,507万円 〜 3,425万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーフラット南浦和 | 2,963万円 〜 4,080万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール武蔵浦和 | 1,140万円 〜 1,597万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目8-26 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全43戸 |
サニーハウス戸田2番館 | 2,275万円 〜 3,740万円 | 埼玉県戸田市笹目北町6-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全55戸 |
栗原マンション | 2,147万円 〜 3,356万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目8-25 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション戸田 | 2,727万円 〜 4,115万円 | 埼玉県戸田市大字新曽157 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
リヴェール睦 | 1,030万円 〜 3,495万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目18-13 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
セントラルコート戸田アペリオ | 2,158万円 〜 3,321万円 | 埼玉県戸田市大字新曽142 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
KSマンション文蔵 | 1,745万円 〜 2,215万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-19 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
グランメール白幡2 | 2,329万円 〜 3,225万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目13-17 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和パークホームズ | 2,787万円 〜 4,156万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目7-5 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全60戸 |
ジェムわらび北町館 | 607万円 〜 1,817万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-26 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾンドセリエ | 2,366万円 〜 3,940万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目4-20 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
アミティ2 | 929万円 〜 1,247万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目2-12 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
リブレ白幡 | 2,016万円 〜 3,156万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目18-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
第12藤島マンション | 2,663万円 〜 3,943万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-8 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全49戸 |
アペックス戸田 | 449万円 〜 596万円 | 埼玉県戸田市笹目1丁目6-12 |
1990年10月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
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