ホームズマンション売却プライスマップ千葉県八千代市アインズコート八千代緑が丘ウエスト

アインズコート八千代緑が丘ウエストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,288万円 70.12m²の部屋

1,550万円 70.12m²の部屋

所在地 千葉県八千代市大和田新田456-145
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩15分

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アインズコート八千代緑が丘ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アインズコート八千代緑が丘ウエストの売却に強い不動産会社 4社

アインズコート八千代緑が丘ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アインズコート八千代緑が丘ウエストから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
1.1
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
19.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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アインズコート八千代緑が丘ウエストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,288万円 70.12m²の部屋 18万円 / m²

1,550万円 70.12m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市大和田新田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,963万円 100%
築25年(1年後) 1,936万円 98.6%
築30年(6年後) 1,795万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,288万円 100%
1年後 (築25年) 1,270万円 98.6%
6年後 (築30年) 1,178万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市大和田新田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,288万円 (70.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート八千代緑が丘ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 70.12m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
1,280万円 70.12m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,288万円
買取 773万円 〜 1,030万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アインズコート八千代緑が丘ウエストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.71万円 70.12m²の部屋

10.29万円 70.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アインズコート八千代緑が丘ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

アインズコート八千代緑が丘ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アインズコート八千代緑が丘ウエスト
所在地 千葉県八千代市大和田新田456-145
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2000年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下2階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アインズコート八千代緑が丘ウエストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アインズコート八千代緑が丘サウス 1,345万円 〜 2,224万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全105戸
グラン・コート八千代緑が丘 1,724万円 〜 2,242万円 千葉県八千代市大和田新田451-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全67戸
アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 2,104万円 〜 3,793万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全224戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,554万円 〜 5,177万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全76戸
アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 2,336万円 〜 2,839万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全77戸
リーセントヒルズパークフロントF棟 2,842万円 〜 3,439万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上13階 / 全2268戸
リーセントヒルズパークフロントD棟 2,717万円 〜 3,270万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全47戸
カーサグランデ緑が丘 2,105万円 〜 3,553万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目27-21 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全41戸
リーセントヒルズパークフロントA棟 2,917万円 〜 3,788万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全52戸
モナーク八千代中央 1,950万円 〜 2,977万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全49戸
リーセントヒルズパークフロントC棟 3,086万円 〜 5,378万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズパークフロントB棟 2,708万円 〜 3,654万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全149戸
アピオン緑が丘 931万円 〜 1,124万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ガルフェンド 997万円 〜 1,212万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-14 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全25戸
ファインヴィラ 1,986万円 〜 2,418万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全25戸
八千代緑が丘シティハイツ 2,247万円 〜 3,409万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全60戸
ベルファーム三号館 2,192万円 〜 2,676万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全33戸
アクトヒルズ八千代2 2,498万円 〜 3,943万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 2000年1月(築25年)
地上16階 / 全52戸
ウィルグレース八千代 2,097万円 〜 4,142万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築25年)
地上7階 / 全19戸
アイングレース八千代 2,651万円 〜 5,164万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築23年)
地上13階 / 全85戸
オーベルグランディオ八千代中央四番館 1,839万円 〜 3,215万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全54戸
ハイホーム八千代緑が丘 2,084万円 〜 3,256万円 千葉県八千代市大和田新田67-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全60戸
アルバ八千代 2,565万円 〜 3,129万円 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全44戸
プレルディオ 2,665万円 〜 3,308万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-1 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全24戸
ボナール花島 1,145万円 〜 2,093万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ラフィーネ八千代 2,666万円 〜 3,295万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全14戸
プリムローズ 871万円 〜 1,059万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ゴールド八千代 674万円 〜 1,174万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全41戸
セレナハイム八千代中央 1,666万円 〜 2,637万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全81戸
エクシード八千代中央 2,399万円 〜 3,867万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓アインズコート八千代緑が丘ウエストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アインズコート八千代緑が丘ウエストの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アインズコート八千代緑が丘ウエストの売り時ですか?
アインズコート八千代緑が丘ウエストがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で21.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.33%、2年前→1年前:7.62%、1年前→今年:4.14%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日