価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
980万円 79.83m²の部屋 12万円 / m²
〜1,847万円 122.33m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 980万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.44万円 79.83m²の部屋
〜12.63万円 122.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ山の手壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ山の手壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日特建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバ・メゾン山の手 | 1,955万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-12 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全8戸 |
| ダイアパレス山の手 | 476万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-19 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ山の手2 | 1,112万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-9 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| デベックス山の手14 | 468万円 〜 918万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目8-10 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファコート山の手2 | 1,597万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目5-22 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| リーベスト山の手 | 1,502万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| 山の手セントラルマンション | 552万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市西区山の手2条6丁目3-20 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード琴似 | 923万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-29 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| エンブレム山の手 | 1,381万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| センチュリー山の手 | 795万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス山の手第2 | 1,401万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-25 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| ブランシェ宮の森 | 1,661万円 〜 6,791万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-16 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション山の手 | 740万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市西区山の手1条7丁目3-1 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヤマイチ36 | 958万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市西区山の手3条6丁目1-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンロードハイツ山の手 | 548万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目1-1 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| テラス宮の森 | 1,245万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目3-10 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコート宮の森4・6 | 1,933万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-20 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| エスパシオ琴似 | 598万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-2 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全43戸 |
| ガーデンヒルズ琴似 | 497万円 〜 955万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-8 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| 宮の森パークハイム | 634万円 〜 3,841万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミニオン・山の手 | 394万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| ノルド山の手 | 1,297万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルーセント24 | 647万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目1-26 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール宮の森 | 809万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノヴァ宮の森 | 855万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンエス宮の森フラット | 1,016万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条1丁目1-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宮の森KTマンション | 675万円 〜 968万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シェノール札幌 | 384万円 〜 587万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-30 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| メゾン21 | 494万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-16 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| ローヤルハイツ山の手 | 554万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-10 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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