ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市南区ケントハウス

ケントハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

905万円 42.5m²の部屋

1,656万円 57m²の部屋

所在地 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩15分
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩13分

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ケントハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ケントハウスの売却に強い不動産会社 4社

ケントハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ケントハウスから近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.4
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社八城地建
物件から
0.9
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
3.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ケントハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ケントハウス3階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

48.66m² 1LDK 南西

ケントハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

905万円 42.5m²の部屋 21万円 / m²

1,656万円 57m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 905万円
買取 543万円 〜 724万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ケントハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.78万円 42.5m²の部屋

7.04万円 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ケントハウス周辺の中古マンション価格推移情報

ケントハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ケントハウス
所在地 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩15分
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1991年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ケントハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピースフル澄川 628万円 〜 980万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 1992年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パルコート澄川 900万円 〜 1,383万円 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 1991年9月(築33年)
地上4階 / 全14戸
メゾンドルチェ澄川第2 1,297万円 〜 1,860万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 1991年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラルハイム 743万円 〜 1,347万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全12戸
エンブレム澄川 842万円 〜 1,598万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファアパル澄川 488万円 〜 772万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
澄川ヒルズ 702万円 〜 1,157万円 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 1990年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
カメヤハイツ 640万円 〜 1,304万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全9戸
澄川銀座パレス 315万円 〜 773万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-5 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全44戸
アロンハイツ 554万円 〜 805万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全23戸
カルム澄川 1,686万円 〜 2,326万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 1990年6月(築34年)
地上8階 / 全40戸
ローレルコート真駒内 879万円 〜 1,232万円 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 1990年10月(築34年)
地上7階 / 全44戸
エスパシオ澄川 694万円 〜 2,371万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全19戸
Betula澄川 704万円 〜 1,119万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ドミール澄川 1,080万円 〜 1,673万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 1992年12月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリカナヤマ 1,172万円 〜 1,610万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全7戸
ハイツ宮本 670万円 〜 1,475万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-18 1991年10月(築33年)
地上4階 / 全6戸
プレミエール澄川43 963万円 〜 1,406万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全7戸
パーク・ハイム澄川南 1,439万円 〜 1,976万円 北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10 1991年8月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
トウィンクルハウス澄川 604万円 〜 969万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全16戸
VILLETTASUMIKAWA 490万円 〜 709万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-17 1991年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンエクレーレ澄川 629万円 〜 923万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全15戸
サクシーズ中の島 470万円 〜 668万円 北海道札幌市豊平区中の島2条12丁目1-17 1990年11月(築34年)
地上4階 / 全28戸
コスモシティ澄川 2,049万円 〜 2,951万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目10-8 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全6戸
パーク・ハイム澄川 1,856万円 〜 2,965万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目3-1 1991年3月(築34年)
地上11階 / 全39戸
プレミエール澄川42 976万円 〜 1,685万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 1990年10月(築34年)
地上4階 / 全8戸
ジェイナス真駒内 1,050万円 〜 1,586万円 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目1-10 1992年8月(築32年)
地上9階 / 全64戸
メイプル澄川 1,881万円 〜 2,473万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 1992年4月(築32年)
地上8階 / 全15戸
エクシードヴィラ中の島 447万円 〜 841万円 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 1991年5月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドルチェ澄川 2,169万円 〜 2,793万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 1991年11月(築33年)
地上5階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ケントハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ケントハウスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ケントハウスの売り時ですか?
ケントハウスがある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:-2.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日