価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区穀町33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
350 万円 20.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
350万円 20.25m²の部屋 17万円 / m²
〜423万円 20.25m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 350万円 |
| 買取 | 210万円 〜 280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.81万円 20.25m²の部屋
〜3.2万円 20.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ穀町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ穀町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区穀町33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルメゾン土樋 | 875万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市若林区土樋8 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全83戸 |
| 愛宕橋マンションファラオ | 1,130万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市若林区土樋236 |
1973年10月（築51年） 地上12階 / 全46戸 |
| チサンマンション第2仙台 | 889万円 〜 1,580万円 | 宮城県仙台市若林区土樋73-1 |
1973年11月（築51年） 地上11階 / 全95戸 |
| 高與ビルA棟 | 658万円 〜 796万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-8 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,065万円 〜 1,421万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広瀬ニューライフ | 785万円 〜 1,880万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全102戸 |
| ピースフル新寺 | 793万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 686万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全52戸 |
| 啓進ハイツ | 785万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-6 |
1976年8月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 門前町マンション | 419万円 〜 785万円 | 宮城県仙台市太白区門前町2-30 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠松閣 | 920万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目15-28 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3旭コーポラス | 651万円 〜 951万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-13 |
1974年12月（築50年） 地上12階 / 全44戸 |
| チサンマンション仙台3 | 591万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 |
1974年5月（築50年） 地上11階 / 全146戸 |
| ハイマート五ッ橋 | 932万円 〜 1,212万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-15 |
1974年12月（築50年） 地上13階 / 全21戸 |
| 薬師堂マンション | 1,032万円 〜 4,042万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町25-5 |
1975年8月（築49年） 地上9階 / 全94戸 |
| レインボー仙台 | 257万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築50年） 地上8階 / 全75戸 |
| 宮城野コーポ | 1,074万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台ファーストマンション | 788万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-17 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全55戸 |
| コーポイチマス | 1,054万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野 | 588万円 〜 713万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスキャスル仙台 | 920万円 〜 1,291万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目8-24 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全72戸 |
| 若林ハイツ | 821万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目1-18 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋ハイツ | 546万円 〜 961万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-9 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| ビジネスイトーマンション | 402万円 〜 508万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 921万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| いずみレジデンス | 1,135万円 〜 1,553万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目19-3 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台リバーサイドプラザ | 520万円 〜 1,692万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-2 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全54戸 |
| 八本松マンション | 578万円 〜 1,694万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目13-11 |
1976年3月（築49年） 地上15階 / 全428戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,200万円 〜 2,210万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全75戸 |
| 吉耕ハイツ | 414万円 〜 499万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目15-29 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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