この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県上尾市緑丘2丁目4-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,210 万円 64.66m²の部屋
〜3,436 万円 86.04m²の部屋
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レディア北上尾プレシャスマークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,650万円 |
75.07m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,210万円 64.66m²の部屋 34万円 / m²
〜3,436万円 86.04m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市緑丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (上尾市緑丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,301万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,206万円 | 95.9% |
築25年(9年後) | 2,086万円 | 90.7% |
築30年(14年後) | 1,966万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,210万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,118万円 | 95.9% |
9年後 (築25年) | 2,003万円 | 90.7% |
14年後 (築30年) | 1,888万円 | 85.5% |
このマンションと、上尾市緑丘の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,210万円 (64.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレディア北上尾プレシャスマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,650万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
2,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,300万円 | 70.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,290万円 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,698万円 | 71.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,380万円 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
2,480万円 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,798万円 | 71.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,520万円 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
2,580万円 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
2,300万円 | 71.63m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
2,350万円 | 71.63m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,290万円 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,450万円 | 79.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
2,490万円 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
2,690万円 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
2,780万円 | 79.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
1,950万円 | 71.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
2,650万円 | 86.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
2,450万円 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,050万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,210万円 |
買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.19万円 64.66m²の部屋
〜12.26万円 86.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レディア北上尾プレシャスマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.55% 、 2年前→1年前:5.38% 、 1年前→今年:1.76% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レディア北上尾プレシャスマークスというマンションは埼玉県上尾市緑丘にあり、JR高崎線・北上尾駅から徒歩8分という立地です。ここは2008年7月竣工の地上7階建てマンションとなっており、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、このマンションにおいては全部委託の形態が採られています。なお、建物内には日勤の管理人がいます。
マンション名称 | レディア北上尾プレシャスマークス |
---|---|
所在地 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目4-24 |
交通 |
|
【外観】平成20年築、タイル張りのエントランスが迎える永住邸。
【周辺】上尾市立中央小学校(1070m)
【周辺】上尾市立東中学校(1500m)
【周辺】セブンイレブン緑丘2丁目店(190m)
【周辺】ローソン緑丘4丁目店(410m)
【周辺】ファミリーマート上尾西門前店(900m)
【周辺】PAPAショッピングアヴェニュー 営業時間 10:00~20:00(510m)
【周辺】ベルク上尾春日店 定休日無し 9:00~0:00(850m)
築年月(築年数) | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼファー上尾緑丘 | 2,216万円 〜 3,407万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-17 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全38戸 |
パテラスクェア上尾 | 2,007万円 〜 2,393万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目10-19 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
ロータリーパレス北上尾 | 2,316万円 〜 2,950万円 | 埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
上尾スカイマンション | 1,623万円 〜 2,098万円 | 埼玉県上尾市原新町21-11 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
グランシエロ北上尾ステーションアイ | 2,503万円 〜 3,693万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目5-1 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全74戸 |
ブリリアンコート北上尾 | 2,526万円 〜 3,195万円 | 埼玉県桶川市朝日2丁目11-3 |
2009年6月(築15年) 地上12階 / 全40戸 |
Atelier3 | 736万円 〜 1,208万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目11-5 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・グランシエロ | 2,184万円 〜 2,577万円 | 埼玉県桶川市神明2丁目16-12 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全43戸 |
ルネサンス上尾 | 2,407万円 〜 4,529万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目6-4 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
ハイトピア上尾 | 1,051万円 〜 1,504万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目14-23 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
アースグリム | 1,122万円 〜 1,612万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
キューズ・リヴィエール | 1,059万円 〜 2,643万円 | 埼玉県桶川市東2丁目10-13 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全55戸 |
ルネサンス桶川プライムマークス | 2,312万円 〜 3,741万円 | 埼玉県桶川市寿2丁目6-4 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全76戸 |
陽光マンション | 1,895万円 〜 2,451万円 | 埼玉県桶川市寿1丁目2-10 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
ティアラレジデンス | 1,269万円 〜 2,526万円 | 埼玉県桶川市末広2丁目11-22 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全79戸 |
第2OKマンション | 1,449万円 〜 1,902万円 | 埼玉県桶川市北1丁目22-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
カスタナール | 891万円 〜 2,738万円 | 埼玉県上尾市大字原市1237 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マ・トール上尾ソレイユテラス | 2,018万円 〜 3,562万円 | 埼玉県上尾市五番町3-4 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全69戸 |
アイディスクエア伊奈丸山 | 1,423万円 〜 2,258万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室1017-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全49戸 |
サンクレイドル上尾原市 | 1,823万円 〜 2,953万円 | 埼玉県上尾市大字原市692-9 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全36戸 |
センチュリー宮原 | 2,214万円 〜 3,215万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
レーベンハイム大宮奈良町 | 2,240万円 〜 2,927万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
ダイアパレス大宮宮原 | 2,610万円 〜 3,581万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
アドグランデ大宮宮原 | 2,444万円 〜 3,530万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
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