この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県本庄市南1丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
938 万円 46.48m²の部屋
〜1,209 万円 47.71m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
938万円 46.48m²の部屋 20万円 / m²
〜1,209万円 47.71m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(本庄市南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (本庄市南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,114万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,080万円 | 96.9％ |
| 築25年(6年後) | 898万円 | 80.6％ |
| 築30年(11年後) | 716万円 | 64.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 938万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 910万円 | 96.9％ |
| 6年後 (築25年) | 756万円 | 80.6％ |
| 11年後 (築30年) | 603万円 | 64.2％ |
このマンションと、本庄市南の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
938万円 (46.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 938万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 46.48m²の部屋
〜6.83万円 47.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・ヒロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
本庄市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
本庄市のマンションの価格は直近の3年間で 21.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.62% 、 2年前→1年前：9.91% 、 1年前→今年：2.76% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
本庄市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・ヒロ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県本庄市南1丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中央小学校
【周辺】本庄南中学校
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ゼファー | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル本庄 | 1,375万円 〜 2,675万円 | 埼玉県本庄市駅南1丁目1-19 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全66戸 |
| ラディアス本庄ビューテラス | 1,345万円 〜 2,133万円 | 埼玉県本庄市駅南1丁目1-18 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全61戸 |
| コアレジデンス本庄レイシャス | 1,399万円 〜 2,674万円 | 埼玉県本庄市駅南1丁目14-7 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全90戸 |
| インベスト16 | 684万円 〜 873万円 | 埼玉県本庄市東台3丁目1-1 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドマーキュリー | 1,020万円 〜 1,305万円 | 埼玉県本庄市朝日町3丁目21-5 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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