この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,092 万円 18.87m²の部屋
〜8,830 万円 132.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,092万円 18.87m²の部屋 58万円 / m²
〜8,830万円 132.2m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,340万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,326万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,092万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,080万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,092万円 (18.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,092万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.1万円 18.87m²の部屋
〜35.04万円 132.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンスDO5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスDO5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブン‐イレブン/川崎上小田中1丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】セブン‐イレブン/大ヶ谷戸店 徒歩7分。 510m
【周辺】ローソン/中原上小田中一丁目店 徒歩7分。 510m
【周辺】FitCareDEPOT/大谷戸店 徒歩6分。 410m
【周辺】サンドラッグ川崎宮内店 徒歩5分。 400m
【周辺】みんなの歯科クリニック 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイド | 3,378万円 〜 4,021万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムKハイム | 2,714万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カッシーナ | 3,863万円 〜 4,836万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目11-15 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全34戸 |
クリオ高津壱番館 | 3,066万円 〜 4,116万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
MIACASA新城 | 3,911万円 〜 4,637万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-40 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
溝の口東パーク・ホームズ | 3,963万円 〜 5,489万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全77戸 |
GRIFFIN | 2,560万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-17 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
ダイアパレス溝の口・東 | 3,002万円 〜 4,295万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-3 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
フローラ高津 | 3,441万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ステイツ武蔵新城エスタシオン | 5,295万円 〜 6,310万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
フォンテーヌイノウエ | 3,725万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンマノリア | 1,463万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目13-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,352万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレッソ2 | 2,810万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目6-3 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント武蔵新城2 | 3,921万円 〜 5,304万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
クリオ武蔵新城六番館 | 3,683万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
リブゼ武蔵新城 | 2,730万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
幸伸市川マンション | 1,537万円 〜 3,799万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新城ロイヤルプラザ | 1,424万円 〜 1,695万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目10-15 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラビータ新城 | 3,847万円 〜 5,280万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-21 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
武蔵新城パーク・ホームズ | 3,616万円 〜 4,928万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ウェスティンドルフ | 3,477万円 〜 4,077万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-16 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
ネバーランド中原 | 1,020万円 〜 3,888万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-16 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
ジュネス溝の口東 | 3,262万円 〜 4,122万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全72戸 |
オークヒルズ | 3,515万円 〜 4,240万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-8 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KCKビル2 | 1,444万円 〜 3,463万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目4-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソライア | 2,894万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
テラマエフラッツ高津 | 2,282万円 〜 2,672万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目22-30 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス新城 | 3,092万円 〜 4,128万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目13-5 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 4,122万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-42 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
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