この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市日吉町2丁目35-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,759 万円 75.48m²の部屋
〜5,884 万円 80.68m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,759万円 75.48m²の部屋 63万円 / m²
〜5,884万円 80.68m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市日吉町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市日吉町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,000万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,967万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,798万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 3,629万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,759万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 4,720万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 4,519万円 | 95.0% |
11年後 (築30年) | 4,318万円 | 90.7% |
このマンションと、国分寺市日吉町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,759万円 (75.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス国立テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,290万円 | 79.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,759万円 |
買取 | 2,856万円 〜 3,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.33万円 75.48m²の部屋
〜22.3万円 80.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハウス国立テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス国立テラス |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 |
交通 |
|
【外観】17帖以上の広々LDK 17.61帖のルーフバルコニーとも繋がり、陽当たり良好
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトランティス国立 | 2,062万円 〜 6,191万円 | 東京都国立市東1丁目3-16 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
国立HAUS | 2,713万円 〜 6,640万円 | 東京都国立市北1丁目7-4 |
2007年9月(築17年) 地上3階 / 全11戸 |
島田マインドタワー | 1,293万円 〜 1,632万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
クード・ア・クード | 4,131万円 〜 6,510万円 | 東京都国立市東2丁目8 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全15戸 |
アマービレ国立 | 1,592万円 〜 2,033万円 | 東京都国立市中1丁目2-23 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルディオガーデン | 1,666万円 〜 2,212万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドメゾン国立西 | 3,688万円 〜 4,450万円 | 東京都国立市西2丁目11-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
GraceHagi | 1,311万円 〜 1,916万円 | 東京都国立市西1丁目16-103 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,220万円 〜 5,225万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全48戸 |
D'グランセ国立 | 4,018万円 〜 5,977万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,879万円 〜 6,320万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
アンソレイユ国立 | 2,450万円 〜 4,816万円 | 東京都国立市西1丁目16-32 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
一葉松フェイズ・1 | 4,267万円 〜 4,937万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス国立2 | 4,719万円 〜 8,685万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,361万円 〜 4,322万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
アリエッタ国立 | 1,700万円 〜 4,108万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントエルモ西国分寺 | 1,217万円 〜 1,429万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,141万円 〜 5,657万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
ダイアパレス国分寺鷹の台 | 2,982万円 〜 3,701万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
ベルジュール国立 | 3,897万円 〜 4,385万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-11 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
アザレア恋ヶ窪2 | 1,233万円 〜 1,727万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
ダイアパレス国分寺鷹の台2 | 2,789万円 〜 4,146万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
ヴェルデス | 1,674万円 〜 2,100万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
武蔵野レジデンス壱番街 | 4,818万円 〜 6,271万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
ガーデンホーム西国分寺 | 3,110万円 〜 5,219万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
ベルスーズ | 1,305万円 〜 1,526万円 | 東京都国立市富士見台2丁目28-9 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
武蔵野レジデンス弐番街 | 4,586万円 〜 5,455万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全158戸 |
グランプラド国分寺 | 4,012万円 〜 6,201万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全403戸 |
セイガステージ国立3 | 2,420万円 〜 2,723万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
アリュージュ西国立 | 1,784万円 〜 2,147万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
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