価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,982万円 66.26m²の部屋
〜5,777万円 101.92m²の部屋
所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-11 |
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,982万円 66.26m²の部屋 45万円 / m²
〜5,777万円 101.92m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,580万円 | 66.26m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,680万円 | 66.26m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
3,180万円 | 80.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,699万円 | 93.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,880万円 | 93.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
3,180万円 | 93.13m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
3,280万円 | 101.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3,380万円 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,280万円 | 101.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
3,380万円 | 101.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3,580万円 | 101.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3,780万円 | 101.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3,980万円 | 101.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,982万円 |
買取 | 1,789万円 〜 2,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.31万円 66.26m²の部屋
〜20.78万円 101.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 18.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.70% 、 2年前→1年前:-1.21% 、 1年前→今年:8.89% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン国分寺 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-11 |
交通 |
|
【外観】総戸数36戸
【エントランス】植栽が色づき季節を感じられるエントランス
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 東恋ヶ窪3丁目店
【周辺】スギドラッグ 国分寺駅北口店
【周辺】ミーツ 国分寺
【周辺】クイーンズ伊勢丹 国分寺店
【周辺】国分寺本町郵便局
【周辺】明国保育園
【周辺】東恋ヶ窪でんしゃ公園
【周辺】国分寺駅
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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国分寺パーク・ホームズ | 2,549万円 〜 4,225万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目18-15 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
アーバンヴィラカトー | 841万円 〜 1,186万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目16-25 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
シャローム東恋ヶ窪 | 1,361万円 〜 1,812万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国分寺第5 | 2,235万円 〜 4,766万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全44戸 |
国分寺北シティハウス | 2,046万円 〜 4,633万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目10-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
オオサワマンション | 763万円 〜 2,091万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目26-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサシンエイ | 2,527万円 〜 4,415万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目26-11 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルキャステージ恋ケ窪 | 2,316万円 〜 3,286万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-13 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドール萩 | 3,900万円 〜 7,166万円 | 東京都国分寺市本多2丁目6-5 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
ラール武蔵野 | 3,283万円 〜 5,265万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目10-8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイツ恋ケ窪 | 1,495万円 〜 2,357万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目31-12 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レムロード國分寺 | 1,798万円 〜 2,753万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目11-4 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン国分寺 | 1,759万円 〜 3,549万円 | 東京都小平市上水本町5丁目1-26 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
志庵 | 875万円 〜 1,856万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目21-25 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ恋ヶ窪 | 1,979万円 〜 4,916万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目20-5 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
パークヒルズ | 3,089万円 〜 4,391万円 | 東京都国分寺市本多2丁目12-8 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
国分寺本町シティハウス | 2,565万円 〜 4,833万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
パークアベニュー東恋ヶ窪 | 824万円 〜 2,337万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目22-1 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーヒルズK | 2,968万円 〜 3,948万円 | 東京都国分寺市本多2丁目12-23 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
スカイハイツ | 1,021万円 〜 3,621万円 | 東京都国分寺市本町3丁目14-11 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
カジュヴェール | 992万円 〜 1,335万円 | 東京都国分寺市南町3丁目27-10 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルトピア国分寺 | 897万円 〜 1,769万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-15 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
NEX・T | 860万円 〜 1,802万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-7 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューポートビル2 | 2,871万円 〜 3,804万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
エミネンス国分寺 | 1,602万円 〜 6,550万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-14 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンけやき | 2,880万円 〜 4,939万円 | 東京都国分寺市泉町1丁目2-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューポートビル1 | 1,661万円 〜 3,403万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-10 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
古山コーポ | 1,478万円 〜 2,112万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-22 |
1990年1月(築35年) 地上3階 / 全6戸 |
パークアベニュー本町 | 968万円 〜 3,694万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-13 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビーロード | 844万円 〜 2,012万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-21 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
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