この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,893 万円 71.25m²の部屋
〜5,511 万円 82.5m²の部屋
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,893万円 71.25m²の部屋 55万円 / m²
〜5,511万円 82.5m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市東恋ヶ窪)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市東恋ヶ窪 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,289万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,215万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 4,028万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,893万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,826万円 | 98.3% |
7年後 (築30年) | 3,656万円 | 93.9% |
このマンションと、国分寺市東恋ヶ窪の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,893万円 (71.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ・フィールズフォンテ・コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,850万円 | 82.50m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4,980万円 | 82.50m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4,480万円 | 76.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,893万円 |
買取 | 2,336万円 〜 3,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.06万円 71.25m²の部屋
〜18.91万円 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デュオ・フィールズフォンテ・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオ・フィールズフォンテ・コート |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数93戸。
築年月(築年数) | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 4,947万円 〜 6,636万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2-1 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全120戸 |
ファミールレジデンシア国分寺 | 4,916万円 〜 6,351万円 | 東京都国分寺市本町4丁目24-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ガーデンハイツ国分寺 | 3,220万円 〜 4,719万円 | 東京都国分寺市本多2丁目3-6 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーチャードヒル | 1,226万円 〜 2,272万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全81戸 |
レクセルマンション国分寺 | 3,863万円 〜 5,809万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
プリンスハイツ国分寺 | 5,436万円 〜 6,928万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
キーパーク | 1,356万円 〜 3,394万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-6 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア・K | 1,242万円 〜 1,991万円 | 東京都国分寺市本町4丁目13-9 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
ファミールスクエア国分寺 | 3,543万円 〜 7,845万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全79戸 |
RESIDIAKOKUBUNJI | 1,706万円 〜 2,509万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
モデュロール国分寺 | 1,405万円 〜 2,130万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
Joinus国分寺Junior | 1,264万円 〜 2,802万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
ヴィル・フランシェ | 1,645万円 〜 5,906万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
ランブラス国分寺 | 1,174万円 〜 1,712万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ヘリテイジホンダ | 1,370万円 〜 1,950万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国分寺南町ガーデンハウス | 4,371万円 〜 5,493万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-16 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
セント.ヒルズ | 1,169万円 〜 4,668万円 | 東京都国分寺市南町3丁目25-10 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
国分寺Y's | 2,532万円 〜 4,354万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-14 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全5戸 |
エイセンレジデンス | 1,561万円 〜 2,243万円 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
マイキャッスル西国分寺 | 3,418万円 〜 4,610万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目29-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
アーバンホームズ国分寺 | 2,115万円 〜 2,844万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-13 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ国分寺 | 1,378万円 〜 2,644万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-8 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全55戸 |
ライオンズステージ西国分寺 | 4,280万円 〜 5,481万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全169戸 |
コスモ国分寺ブライトステージ | 3,579万円 〜 5,217万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
コンチェルト国分寺 | 5,327万円 〜 6,695万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-16 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ネクステージ一橋学園 | 2,354万円 〜 3,033万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴェルドミール一橋 | 3,012万円 〜 3,494万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
西国分寺ゆかり弐番街 | 3,972万円 〜 5,926万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全132戸 |
サニーヴェント国分寺 | 920万円 〜 1,051万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
リヴィエールピュイメゾン | 1,421万円 〜 2,537万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
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