この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市御幸町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,027 万円 25.12m²の部屋
〜1,447 万円 28.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,027万円 25.12m²の部屋 41万円 / m²
〜1,447万円 28.96m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市御幸町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市御幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 990万円 | 100% |
築25年(5年後) | 929万円 | 93.9% |
築30年(10年後) | 869万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,027万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 965万円 | 93.9% |
10年後 (築30年) | 902万円 | 87.8% |
このマンションと、所沢市御幸町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,027万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,027万円 |
買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.23万円 25.12m²の部屋
〜8.19万円 28.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスタシオン |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市御幸町2-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レフィナード・トーレ | 983万円 〜 1,184万円 | 埼玉県所沢市寿町21-2 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモフォーラム所沢 | 3,109万円 〜 4,187万円 | 埼玉県所沢市寿町22-14 |
2005年5月(築19年) 地上14階 / 全77戸 |
アビタシオン御幸町 | 808万円 〜 978万円 | 埼玉県所沢市御幸町8-20 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
グレディオール | 1,181万円 〜 3,465万円 | 埼玉県所沢市御幸町8-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレーシアタワーズ所沢タワー棟 | 3,036万円 〜 5,791万円 | 埼玉県所沢市寿町23-2 |
2006年2月(築19年) 地上31階 / 全216戸 |
グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 2,827万円 〜 3,710万円 | 埼玉県所沢市寿町23-2 |
2006年4月(築19年) 地上13階 / 全216戸 |
セントランド所沢 | 1,048万円 〜 1,287万円 | 埼玉県所沢市東町20-11 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
シティコート所沢 | 1,018万円 〜 1,225万円 | 埼玉県所沢市寿町13-13 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全59戸 |
コスモガーデンズ所沢 | 3,128万円 〜 4,374万円 | 埼玉県所沢市元町21-19 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全124戸 |
クレアシティ所沢 | 2,978万円 〜 5,014万円 | 埼玉県所沢市元町22-10 |
2004年7月(築20年) 地上19階 / 全92戸 |
ローレルコート所沢元町 | 2,754万円 〜 4,345万円 | 埼玉県所沢市元町25-2 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全89戸 |
レクシオ所沢 | 2,540万円 〜 4,204万円 | 埼玉県所沢市元町25-16 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
アンビエンス西所沢 | 2,286万円 〜 4,201万円 | 埼玉県所沢市金山町16-3 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
リーデンススクエア所沢 | 2,528万円 〜 3,821万円 | 埼玉県所沢市金山町8-9 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全89戸 |
ローヤルシティ西所沢 | 3,119万円 〜 4,371万円 | 埼玉県所沢市金山町14-6 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
フローラハイム | 3,210万円 〜 4,458万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
レクセルアベニュー所沢 | 3,334万円 〜 3,918万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
ドミール所沢2 | 1,194万円 〜 1,547万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
YouNet3 | 931万円 〜 2,264万円 | 埼玉県所沢市南住吉10-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
シューペリア航空公園 | 3,410万円 〜 4,748万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-4 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
プライディール所沢 | 2,776万円 〜 4,480万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津739-57 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全38戸 |
レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 2,524万円 〜 3,512万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
プライムスクエアー西所沢駅前 | 1,089万円 〜 3,106万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
シャルム所沢 | 927万円 〜 1,102万円 | 埼玉県所沢市大字久米408-2 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトランティス所沢 | 2,416万円 〜 3,330万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1120-1 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
コスミック | 1,101万円 〜 2,593万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
レクシオ西所沢 | 1,806万円 〜 3,068万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
サンクレイドル航空公園 | 1,917万円 〜 2,957万円 | 埼玉県所沢市大字牛沼342-28 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
ネクステージ東村山 | 1,526万円 〜 1,810万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目36-9 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
サンクレイドル小手指 | 2,110万円 〜 3,156万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
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