この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市丸橋町8-52
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,588 万円 67.05m²の部屋
〜4,062 万円 88.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ステイツ西宮門戸学院通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステイツ西宮門戸学院通りの売却に役立つ情報をチェック!
ステイツ西宮門戸学院通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステイツ西宮門戸学院通りから近い順に表示しています
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ステイツ西宮門戸学院通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
72.98m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,588万円67.05m²の部屋39万円 / m²
〜4,062万円88.74m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市丸橋町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市丸橋町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,570万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,342万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,588万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,422万円 | 93.6% |
このマンションと、西宮市丸橋町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,588万円 (67.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 51万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ西宮門戸学院通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,498万円 | 67.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,590万円 | 72.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
3,680万円 | 72.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
3,799万円 | 72.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
3,990万円 | 72.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
2,880万円 | 72.98m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,680万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,588万円 |
買取 | 1,553万円 〜 2,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.36万円67.05m²の部屋
〜16.51万円88.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ西宮門戸学院通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ西宮門戸学院通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 72.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
13万円 / 月 | 88.74m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.4万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.4万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステイツ西宮門戸学院通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ西宮門戸学院通り |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市丸橋町8-52 |
交通 |
|
【外観】ステイツ西宮門戸学院通りの外観。外壁はお洒落なアースカラーのタイル貼りです。
【周辺】門戸厄神駅(阪急 今津線)まで531m、徒歩6分
【周辺】新甲東保育園まで670m、徒歩9分
【周辺】すずらん幼稚園まで750m、徒歩10分
【周辺】西宮市立広田小学校まで963m、徒歩13分
【周辺】西宮市立平木中学校まで1460m、徒歩19分
【周辺】いかりスーパーマーケット門戸店まで431m、徒歩6分
【周辺】万代西宮門戸店まで690m、徒歩9分
【周辺】ローソン西宮門戸荘店まで258m、徒歩4分
【周辺】西宮丸橋郵便局まで302m、徒歩4分
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル西宮門戸女学院通り | 2,998万円 〜 3,900万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全55戸 |
プランヴェール西宮門戸 | 3,605万円 〜 4,299万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全101戸 |
プレミール西宮 | 2,777万円 〜 3,396万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴェルヴュ西宮門戸 | 3,015万円 〜 6,112万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディオーズ | 3,266万円 〜 4,193万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-58 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンディパレス | 2,528万円 〜 3,293万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-57 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューメゾン津高 | 3,460万円 〜 4,254万円 | 兵庫県西宮市伏原町5-20 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
リッツメイト | 789万円 〜 1,031万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムグレイス西宮北口 | 3,114万円 〜 3,951万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-64 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
クレール西宮北口 | 3,366万円 〜 4,162万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-28 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
グロリオーサ門戸 | 2,389万円 〜 2,906万円 | 兵庫県西宮市野間町4-34 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ローレルコート西宮北口 | 3,445万円 〜 4,617万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ロイヤルモンド | 2,647万円 〜 4,189万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤル西宮門戸 | 2,436万円 〜 3,981万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-31 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
グランシャリオ西宮 | 3,677万円 〜 4,769万円 | 兵庫県西宮市高木西町23-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
マンションNOTO | 1,021万円 〜 1,361万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
ネオセント西宮北口 | 3,028万円 〜 6,480万円 | 兵庫県西宮市北口町18-13 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
プリマヴェーラ | 2,753万円 〜 3,914万円 | 兵庫県西宮市林田町5-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
グレイス西宮 | 1,237万円 〜 3,171万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-16 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
クレアコート西宮北口 | 3,443万円 〜 4,693万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ロイヤル西宮北口 | 3,798万円 〜 4,506万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-66 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
エクセレンス西宮山の手 | 1,427万円 〜 2,030万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
アプランドル | 2,856万円 〜 4,367万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-48 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾン北昭和町 | 4,035万円 〜 5,447万円 | 兵庫県西宮市北昭和町4-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 2,836万円 〜 3,613万円 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,784万円 〜 4,121万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
エスポワール北昭和 | 1,640万円 〜 4,207万円 | 兵庫県西宮市北昭和町2-32 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
FigTree2号館 | 3,255万円 〜 3,999万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-69 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ジオ西宮北口 | 4,136万円 〜 5,310万円 | 兵庫県西宮市高木東町32-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャルダン上ケ原壱番館 | 1,668万円 〜 2,112万円 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください