価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市櫨塚町5-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,578 万円 39m²の部屋
〜2,491 万円 52m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,578万円 39m²の部屋 40万円 / m²
〜2,491万円 52m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,578万円 |
買取 | 947万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.31万円 39m²の部屋
〜8.95万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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暁マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 暁マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市櫨塚町5-22 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場があります
【周辺】【小学校】西宮市立安井小学校まで929m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコーポユウ・3 | 644万円 〜 2,895万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-15 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全40戸 |
ジョイフル西宮2 | 757万円 〜 1,196万円 | 兵庫県西宮市江上町6-1 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
コートウエスト | 1,285万円 〜 6,111万円 | 兵庫県西宮市松原町3-5 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
クリエイティブナカニシ | 2,276万円 〜 2,886万円 | 兵庫県西宮市室川町1-21 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルトピア阪急西宮 | 1,256万円 〜 1,895万円 | 兵庫県西宮市青木町1-30 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ウインドフォ松原 | 1,515万円 〜 1,844万円 | 兵庫県西宮市松原町3-14 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
グランコート城ケ堀 | 3,055万円 〜 3,693万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-20 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン・ド・ゼント | 3,204万円 〜 4,128万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-7 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
イーストプラザ1 | 1,617万円 〜 2,574万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-29 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン西宮2 | 712万円 〜 1,031万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-13 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴェルドール西宮 | 2,042万円 〜 3,331万円 | 兵庫県西宮市津門西口町2-19 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
ピュア西口 | 817万円 〜 1,955万円 | 兵庫県西宮市津門西口町2-18 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポワール夙川 | 3,035万円 〜 3,905万円 | 兵庫県西宮市末広町2-5 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポ・マエダ2 | 1,955万円 〜 2,488万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町1-25 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
PARTIRFUJI | 1,190万円 〜 1,819万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-13 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレースコート西宮 | 2,258万円 〜 2,982万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-21 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・オリエント | 803万円 〜 1,705万円 | 兵庫県西宮市石在町1-6 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンカトレア | 800万円 〜 3,758万円 | 兵庫県西宮市平木町3-31 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全21戸 |
エビス西宮 | 825万円 〜 1,210万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-4 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
戎グリーンハイツ | 868万円 〜 1,826万円 | 兵庫県西宮市社家町1-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
中谷マンション | 1,215万円 〜 1,757万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町6-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール夙川台 | 2,295万円 〜 3,149万円 | 兵庫県西宮市越水町13-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
アムール夙川若松町 | 1,988万円 〜 2,527万円 | 兵庫県西宮市若松町3-19 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
西宮コーポ | 1,362万円 〜 1,835万円 | 兵庫県西宮市津門川町11-2 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイドーメゾン西宮北口10 | 625万円 〜 908万円 | 兵庫県西宮市深津町3-3 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全38戸 |
フォルム西宮北口1 | 1,516万円 〜 2,870万円 | 兵庫県西宮市大畑町4-23 |
1991年12月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
カンタベリーハウス西宮 | 3,296万円 〜 4,667万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-22 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム西宮北口2 | 2,756万円 〜 3,239万円 | 兵庫県西宮市大畑町4-22 |
1991年12月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
ハイツラビアンローズ | 2,251万円 〜 2,656万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タスクイン・ツービーワン | 945万円 〜 3,388万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
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