この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,898万円 58.45m²の部屋
〜4,455万円 70.24m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,898万円 58.45m²の部屋 50万円 / m²
〜4,455万円 70.24m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区森 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,486万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,431万円 | 97.8% |
築30年(7年後) | 2,293万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,898万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,835万円 | 97.8% |
7年後 (築30年) | 2,673万円 | 92.2% |
このマンションと、横浜市磯子区森の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,898万円 (58.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグヴァンデュシール屏風浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
4,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,280万円 | 58.45m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
2,480万円 | 58.45m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3,180万円 | 76.33m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,898万円 |
買取 | 1,739万円 〜 2,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.58万円 58.45m²の部屋
〜15.95万円 70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビッグヴァンデュシール屏風浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
交通 |
|
【外観】2001年9月築 地上7階建
【エントランス】風除室(オートロック機能)
【エントランス】エントランスホール
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,415万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ杉田 | 2,312万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,226万円 〜 5,178万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全109戸 |
日神パレスステージ磯子の森七番館 | 2,537万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイランド磯子1 | 2,785万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-2 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神パレスステージ磯子の森六番館 | 2,896万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
日神パレスステージ磯子の森壱番館 | 2,716万円 〜 3,573万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレスステージ磯子の森伍番館 | 2,467万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
フォルム横濱汐見台 | 3,132万円 〜 4,571万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
日神パレスステージ磯子の森弐番館 | 2,554万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
汐見台デュープレックス2 | 3,423万円 〜 4,524万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全96戸 |
日神パレスステージ磯子の森参番館 | 2,528万円 〜 3,901万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-3 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒルサイド森 | 2,845万円 〜 3,752万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
コスモ杉田 | 2,540万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
磯子・プリンスハイツウエストコート | 3,978万円 〜 5,861万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全30戸 |
磯子・プリンスハイツイーストコート | 4,269万円 〜 6,411万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全204戸 |
マイキャッスル横濱磯子台 | 2,805万円 〜 4,080万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台25-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
杉田駅前ガーデンハウス | 1,809万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全50戸 |
Fステージスギタ | 3,360万円 〜 4,351万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 4,345万円 〜 5,510万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
リーベスト杉田 | 2,772万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
クレアコート磯子 | 2,535万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-16 |
2000年4月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
グレイス洋光台マークアベニュー | 2,665万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
エテルニテS | 2,066万円 〜 2,734万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ磯子弐番館 | 3,258万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全89戸 |
クリオ洋光台壱番館 | 2,602万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,602万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
プリムローズ磯子 | 3,917万円 〜 4,813万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ビッグヴァン磯子汐見台 | 2,320万円 〜 3,202万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
エスト・グランディール杉田 | 2,657万円 〜 5,825万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
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