ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市磯子区ナイスアーバン横濱根岸

ナイスアーバン横濱根岸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,392万円 59m²の部屋

3,295万円 69.97m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市磯子区原町8-39
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 根岸駅 徒歩11分
  • JR京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩29分

ナイスアーバン横濱根岸

外観

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ナイスアーバン横濱根岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスアーバン横濱根岸の売却に強い不動産会社 14社

ナイスアーバン横濱根岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバン横濱根岸から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 上大岡店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号 ゆめおおおかオフィスタワー17F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
きらめき不動産株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
ウスイホーム株式会社 杉田店
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26−27 ライオンズステーションプラザ105
  • 京急本線 杉田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分

神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心

地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101-1 クロスゲ‐ト6F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分

全社員FP資格保有!安心の売却を実現!

高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡崎 泰旦
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第029729号
株式会社ポライトコーポレーション
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
株式会社三春情報センター 富岡駅前店
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目18-8
  • 京急本線 京急富岡駅 徒歩1分

創業46年の地域密着の不動産屋!

『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ベンハウス
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
abe不動産合同会社
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目19-28
  • 京急本線 生麦駅 徒歩8分

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 雄一郎
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031499号
株式会社groove agent
物件から
29.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ナイスアーバン横濱根岸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,392万円 59m²の部屋 41万円 / m²

3,295万円 69.97m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区原町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市磯子区原町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,362万円 100%
築30年(3年後) 2,280万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,392万円 100%
3年後 (築30年) 2,309万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区原町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,392万円 (59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン横濱根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 68.04m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年9月
3,280万円 68.04m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年5月
2,890万円 65.95m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
2,980万円 65.95m² 3LDK / 2階 2017年12月
2,380万円 61.98m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
2,480万円 61.98m² - / 2階 2016年12月
2,380万円 61.98m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年11月
2,790万円 65.57m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年8月
2,480万円 61.98m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年8月
2,750万円 61.98m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2016年3月
2,990万円 69.97m² 4LDK / 2階 2014年11月〜2015年3月
2,890万円 69.37m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
2,890万円 69.97m² 4LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
2,580万円 69.97m² 4LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,392万円
買取 1,435万円 〜 1,913万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバン横濱根岸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.58万円 59m²の部屋

15.37万円 69.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ナイスアーバン横濱根岸周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバン横濱根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ナイスアーバン横濱根岸
所在地 神奈川県横浜市磯子区原町8-39
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 根岸駅 徒歩11分
  • JR京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩29分
  • 【外観】古き良き横濱根岸のマンション

    【外観】古き良き横濱根岸のマンション

  • 【周辺】JR根岸線・根岸駅まで880m、駅歩11分

    【周辺】JR根岸線・根岸駅まで880m、駅歩11分

  • 【周辺】そうてつローゼン磯子店まで558m、買い物便利な立地です

    【周辺】そうてつローゼン磯子店まで558m、買い物便利な立地です

  • 【周辺】根岸東急ストアまで1039m、駅前にあります

    【周辺】根岸東急ストアまで1039m、駅前にあります

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 53戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ナイスアーバン横濱根岸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハイム南山手弐番館 2,841万円 〜 4,326万円 神奈川県横浜市磯子区下町13-2 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全24戸
フィエルテ南山手 3,075万円 〜 4,942万円 神奈川県横浜市磯子区下町13-3 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全24戸
レガティス横濱山手 3,196万円 〜 5,747万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台11 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全42戸
日神パレステージ磯子丸山公園 1,731万円 〜 3,579万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全35戸
ブライト横濱根岸 2,705万円 〜 4,228万円 神奈川県横浜市磯子区東町19-1 1998年6月(築26年)
地上9階 / 全19戸
藤和南山手ホームズ 2,731万円 〜 4,103万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全17戸
ボーノヴィラ磯子 1,382万円 〜 1,831万円 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全17戸
グリーンステージ磯子の丘 2,257万円 〜 2,807万円 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全26戸
ヒルズ磯子2 2,331万円 〜 2,964万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-11 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ磯子丸山弐番館 2,320万円 〜 2,978万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全71戸
ベティーズコート 2,503万円 〜 3,179万円 神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-4 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全13戸
ルピナス山手 3,053万円 〜 5,507万円 神奈川県横浜市中区山元町5丁目224-2 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全26戸
ワコーレ横浜蒔田2 1,889万円 〜 2,757万円 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全85戸
アールヴェール山手 4,742万円 〜 5,570万円 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-3 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
リーベスト山手WESTHILLS 2,110万円 〜 4,442万円 神奈川県横浜市南区平楽144-1 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全33戸
グランシティ横濱テラッツァ睦町 2,174万円 〜 3,310万円 神奈川県横浜市南区睦町2丁目204 1999年10月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ウィスタリア山手 2,424万円 〜 3,677万円 神奈川県横浜市中区山元町4丁目183 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ横濱山手ヒルズ 4,568万円 〜 1億 2,905万円 神奈川県横浜市中区山元町5丁目197-1 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全63戸
ユーロハイツ山手 3,818万円 〜 4,485万円 神奈川県横浜市中区仲尾台53 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全12戸
アークエルム磯子台 2,300万円 〜 2,943万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10-27 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ソルシェ磯子台 2,466万円 〜 3,376万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-20 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全42戸
根岸森林公園ダイヤモンドマンション 2,884万円 〜 3,388万円 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目98 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全18戸
コスモ山手グレイスフォルム 3,674万円 〜 5,808万円 神奈川県横浜市中区西竹之丸106-3 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全58戸
コスモ磯子台 2,348万円 〜 5,965万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台1-1 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全29戸
朝日マンション横浜蒔田 3,130万円 〜 4,757万円 神奈川県横浜市南区蒔田町988 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全127戸
アルテ岡村 1,786万円 〜 2,235万円 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ビッグヴァン磯子汐見台 2,320万円 〜 3,202万円 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全55戸
ライオンズテラス弘明寺 1,984万円 〜 2,687万円 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全39戸
サングレイス横浜蒔田 2,645万円 〜 3,800万円 神奈川県横浜市南区蒔田町859 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全25戸
磯子汐見台ヒルズ 3,081万円 〜 3,785万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

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❓ナイスアーバン横濱根岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスアーバン横濱根岸の売り時ですか?
ナイスアーバン横濱根岸がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で12.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、2年前→1年前:4.68%、1年前→今年:-0.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日