この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,891 万円 28.12m²の部屋
〜2,987 万円 40.47m²の部屋
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リバーサイド川崎大師の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
40.47m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,891万円 28.12m²の部屋 67万円 / m²
〜2,987万円 40.47m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区東門前)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区東門前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,270万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,223万円 | 96.3% |
築20年(10年後) | 1,177万円 | 92.6% |
築25年(15年後) | 1,130万円 | 88.9% |
築30年(20年後) | 1,083万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,891万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,821万円 | 96.3% |
10年後 (築20年) | 1,751万円 | 92.6% |
15年後 (築25年) | 1,681万円 | 88.9% |
20年後 (築30年) | 1,611万円 | 85.2% |
このマンションと、川崎市川崎区東門前の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,891万円 (28.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,891万円 |
買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.89万円 28.12m²の部屋
〜12.18万円 40.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイド川崎大師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド川崎大師 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ミニストップ川崎大師前店 徒歩10分。コンビニ 740m
【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット川崎大師 徒歩3分。スーパー 230m
【周辺】ドラッグストアスマイル出来野店 徒歩12分。ドラックストア 890m
【周辺】島忠ホームズ川崎大師店 徒歩3分。ショッピングセンター 240m
【周辺】医療法人社団葵会AOI国際病院 徒歩16分。病院 1210m
【周辺】ガスト 徒歩24分。飲食店 1860m
【周辺】JAセレサ川崎大島支店 徒歩34分。銀行 2690m
【周辺】大師公園 徒歩13分。公園 1020m
【周辺】川崎臨港警察署 徒歩25分。警察署・交番 1940m
【周辺】桜本保育園 徒歩33分。幼稚園・保育園 2610m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリエイトビル川崎大師 | 1,905万円 〜 2,385万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目17-1 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンテルージュ | 1,713万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-2 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイビーホーム東門前 | 3,422万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-18 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎大師東門前 | 3,204万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-8 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全41戸 |
ウェリス川崎大師 | 3,918万円 〜 4,802万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目19-14 |
2014年5月(築10年) 地上7階 / 全62戸 |
パインレジデンス | 1,413万円 〜 1,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町10-21 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアシティ川崎大師河原 | 4,283万円 〜 6,057万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目2-2 |
2016年5月(築8年) 地上15階 / 全558戸 |
サマーハイツ | 1,943万円 〜 3,142万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目17-11 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ログコート4 | 1,606万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-5 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレース川崎大師 | 1,842万円 〜 3,267万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
クリオ川崎大師公園 | 3,487万円 〜 4,057万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町11-8 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
パークホームズ川崎大師表参道 | 3,940万円 〜 5,454万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-17 |
2013年7月(築11年) 地上19階 / 全127戸 |
CRYSTAL | 1,602万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目7-6 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
UnivalyBlueshallowsハマヨシ | 2,511万円 〜 3,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-12 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リボーン | 2,837万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目5-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウエスト四谷上町 | 2,433万円 〜 3,053万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町12-14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
TLRレジデンス川崎大師 | 1,207万円 〜 1,407万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-3 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全72戸 |
グランイーグル多摩川スカイガーデン | 4,680万円 〜 6,578万円 | 東京都大田区本羽田2丁目14-10 |
2014年11月(築10年) 地上13階 / 全93戸 |
シャトー川崎 | 1,468万円 〜 4,992万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
フォンテーヌ川崎 | 2,010万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町19-12 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
マークウィング川崎 | 3,690万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全150戸 |
ベルフール川崎大師 | 3,415万円 〜 4,684万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全38戸 |
ヴェンデミア | 1,614万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
殿町デントヒルズ | 1,487万円 〜 1,882万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町3丁目20-6 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
プランドールS・A | 1,312万円 〜 3,111万円 | 東京都大田区羽田1丁目16-18 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全5戸 |
LATOUR | 1,309万円 〜 1,520万円 | 東京都大田区羽田1丁目21-10 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユエフ | 1,756万円 〜 2,744万円 | 東京都大田区羽田4丁目19-7 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスピール羽田 | 1,814万円 〜 3,264万円 | 東京都大田区萩中3丁目15-9 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリスティ竹沢 | 1,746万円 〜 2,953万円 | 東京都大田区南六郷1丁目21-3 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
dips南六郷 | 1,803万円 〜 3,440万円 | 東京都大田区南六郷2丁目14-10 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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