この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市狭間町1462-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,471 万円 67.04m²の部屋
〜3,726 万円 82.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
タウンズ八王子Aガーデンタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タウンズ八王子Aガーデンタワーの売却に 役立つ情報をチェック!
タウンズ八王子Aガーデンタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
タウンズ八王子Aガーデンタワーから近い順に表示しています
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,471万円 67.04m²の部屋 37万円 / m²
〜3,726万円 82.96m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市狭間町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市狭間町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,255万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,164万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,471万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,372万円 | 96.0% |
このマンションと、八王子市狭間町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,471万円 (67.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 32万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンズ八王子Aガーデンタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,550万円 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,680万円 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
2,780万円 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,880万円 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
2,680万円 | 76.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,599万円 | 70.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,699万円 | 70.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
2,799万円 | 70.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月 |
2,890万円 | 70.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月 |
2,990万円 | 70.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,471万円 |
買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.26万円 67.04m²の部屋
〜16.63万円 82.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タウンズ八王子Aガーデンタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タウンズ八王子Aガーデンタワー |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
交通 |
|
【外観】~狭間駅徒歩3分の好立地 ペット可 周辺環境の整ったフルリノベマンション~
【外観】~狭間駅徒歩3分の好立地 ペット可 周辺環境の整ったフルリノベマンション~
【駐車場】~駐車場空き要事前確認~
【周辺】【小学校】東浅川小学校まで1250m
【周辺】【中学校】陵南中学校まで1504m
【周辺】【保育園】八王子ひまわり保育園まで1146m
【周辺】【保育園】浅川保育園まで1446m
【周辺】【幼稚園】みころも幼稚園まで1242m
【周辺】【幼稚園】聖徳学園八王子中央幼稚園まで1407m
【周辺】【公園】狭間公園まで988m
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドーまで453m
【周辺】【スーパー】スーパーアルプス はざま店まで721m
【周辺】【ショッピングセンター】スーパーバリューまで1060m
【周辺】【ショッピングセンター】イーアス高尾まで1144m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドンキホーテまで1355m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子狭間町店まで477m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアセイムス狭間店まで538m
【周辺】【総合病院】東京医科大学八王子医療センターまで1382m
【周辺】【小児科】井脇小児科医院まで464m
【周辺】【郵便局】八王子狭間通郵便局まで529m
【周辺】【警察】東浅川駐在所まで1305m
【周辺】【駅】狭間駅まで728m
【周辺】【駅】高尾駅まで1798m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 536戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タウンズ八王子Dオーキッドパレス | 2,225万円 〜 2,659万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全536戸 |
タウンズ八王子Eパークリッジ | 2,135万円 〜 3,009万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全111戸 |
タウンズ八王子Fイーストウイング | 2,067万円 〜 3,153万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全536戸 |
マイキャッスル高尾グリーンステージ | 2,130万円 〜 3,384万円 | 東京都八王子市狭間町1682-2 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全61戸 |
モリス高尾台 | 529万円 〜 2,910万円 | 東京都八王子市東浅川町774-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全47戸 |
ライフアップ高尾 | 2,212万円 〜 2,642万円 | 東京都八王子市東浅川町774-3 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全39戸 |
グレース高尾 | 1,816万円 〜 2,361万円 | 東京都八王子市東浅川町537-9 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ウイン高尾 | 751万円 〜 3,844万円 | 東京都八王子市初沢町1294-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
フラッツ初沢 | 1,817万円 〜 2,243万円 | 東京都八王子市初沢町1296-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゴールデンパレス高尾 | 1,902万円 〜 2,459万円 | 東京都八王子市東浅川町917-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
ラシャンブルはつざわ | 639万円 〜 837万円 | 東京都八王子市初沢町1264-2 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドアキマ | 1,740万円 〜 2,121万円 | 東京都八王子市初沢町1313-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール高尾 | 1,441万円 〜 2,692万円 | 東京都八王子市館町1113-2 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全57戸 |
マンションドエルクラ第2 | 1,461万円 〜 2,000万円 | 東京都八王子市東浅川町557-6 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
マイキャッスルめじろ台ガーデン | 1,678万円 〜 2,012万円 | 東京都八王子市東浅川町508-1 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ライブ・トピア高尾 | 1,530万円 〜 1,889万円 | 東京都八王子市高尾町1610 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンめじろ台 | 2,191万円 〜 2,558万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
マイキャッスル高尾 | 1,453万円 〜 1,943万円 | 東京都八王子市高尾町1517 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全44戸 |
ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,412万円 〜 4,311万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全125戸 |
レジデンスウエスト八王子 | 977万円 〜 2,109万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズめじろ台3号棟 | 1,943万円 〜 2,443万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
パークヒルズめじろ台1号棟 | 1,256万円 〜 1,818万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全140戸 |
ファミール八王子並木町 | 2,172万円 〜 3,463万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
パークヒルズめじろ台4号棟 | 1,391万円 〜 2,152万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全140戸 |
パークヒルズめじろ台5号棟 | 1,349万円 〜 1,961万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全140戸 |
ソフィア西八王子 | 1,954万円 〜 2,475万円 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
キャメロット千人町 | 813万円 〜 1,252万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-19 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シック西八王子 | 1,977万円 〜 3,103万円 | 東京都八王子市散田町2丁目7-10 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
エグザガーデンブリーズ館 | 3,321万円 〜 4,903万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エグザガーデンクレア館 | 2,586万円 〜 3,668万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全400戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください