この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市末広2丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,443 万円 56.65m²の部屋
〜4,093 万円 78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,443万円56.65m²の部屋43万円 / m²
〜4,093万円78m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市末広)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市末広 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,949万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,916万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,443万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,415万円 | 98.9% |
このマンションと、市川市末広の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,443万円 (56.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーデンハイム行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
3,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
3,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
3,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
3,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,980万円 | 76.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3,180万円 | 76.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,443万円 |
買取 | 1,466万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.14万円56.65m²の部屋
〜14.95万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フリーデンハイム行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フリーデンハイム行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市末広2丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】総戸数32戸
【周辺】ローソンストア100 市川末広二丁目店
【周辺】まいばすけっと 行徳駅前3丁目店
【周辺】西友行徳店
【周辺】ヤスイ薬局本店
【周辺】清仁会行徳クリニック
【周辺】三井住友銀行 行徳支店
【周辺】南沖児童交通公園
【周辺】市川市行徳支所
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション行徳第2 | 2,294万円 〜 3,447万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
アルファグランデ行徳参番街 | 2,380万円 〜 3,813万円 | 千葉県市川市末広2丁目19-17 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
藤和シティコープ行徳 | 2,502万円 〜 3,067万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラージュ・イル | 1,209万円 〜 1,687万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目3-1 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ファールホリキ | 2,183万円 〜 2,808万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目15-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンドサンク3 | 1,797万円 〜 4,015万円 | 千葉県市川市末広1丁目15-11 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レールシティ行徳 | 2,646万円 〜 3,230万円 | 千葉県市川市末広1丁目15-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
グランフィールド行徳 | 3,279万円 〜 4,038万円 | 千葉県市川市入船3-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
アブニール・サクマ | 1,924万円 〜 2,459万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-10 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション行徳東浜公園 | 2,361万円 〜 2,964万円 | 千葉県市川市入船6-26 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
セレクトホームズ行徳 | 2,284万円 〜 3,032万円 | 千葉県市川市宝1丁目15-17 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
サトミ3番館 | 1,446万円 〜 2,003万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-11 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ピュア入船 | 1,729万円 〜 3,190万円 | 千葉県市川市入船6-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ市川2 | 2,056万円 〜 3,212万円 | 千葉県市川市幸2丁目9-21 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ行徳 | 2,473万円 〜 3,267万円 | 千葉県市川市入船11-19 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ハーベストプレイス | 3,095万円 〜 4,251万円 | 千葉県市川市富浜2丁目10-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン行徳参番館 | 2,352万円 〜 3,683万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目7-8 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
エバーグリーン行徳 | 2,955万円 〜 3,845万円 | 千葉県市川市宝1丁目3-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全39戸 |
プリンスハイツ行徳 | 3,070万円 〜 4,543万円 | 千葉県市川市本塩18-7 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全51戸 |
ローズガーデン行徳弐番館 | 2,532万円 〜 3,621万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目11-11 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
サンクレールコート | 1,192万円 〜 2,124万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェースタワー3 | 841万円 〜 4,944万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目8-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション行徳第2 | 2,297万円 〜 3,735万円 | 千葉県市川市伊勢宿13-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
グロリオール里見弐番館 | 2,518万円 〜 3,306万円 | 千葉県市川市日之出9-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
リージェントコーポ | 1,000万円 〜 1,399万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-22 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
ラディウズ | 3,031万円 〜 4,241万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン行徳フィネス | 2,608万円 〜 3,560万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目9-6 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゴールドファイブ幸 | 2,405万円 〜 3,274万円 | 千葉県市川市幸1丁目10-20 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
グランヴィラ | 1,028万円 〜 2,065万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
ウェルス・幸 | 2,274万円 〜 3,055万円 | 千葉県市川市湊4-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
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